Dicas para escolher o melhor terreno para construir a sua casa

Existem três tipos de terreno: plano, em aclive e em declive. A legislação permite que áreas loteadas ocupem terrenos com até 30% de declividade, salvo restrições específicas de outros municípios.

Os terrenos planos proporcionam projetos mais livres, que podem ser economicamente mais atraentes. Já aqueles em aclive ou em declive, apesar de exigirem maior investimento no preparo do terreno, têm vistas mais privilegiadas.

Os terrenos em aclive possuem a drenagem a seu favor, já que a posição do terreno acima do nível da rua favorece o escoamento da água. Por outro lado, os terrenos em declive proporcionam um projeto de casa com uma beleza ímpar.

 A execução de projetos para terrenos em declive tende a ser mais cara por conta de todos os cuidados no preparo do terreno e da fundação. No entanto, o valor do terreno pode compensar e, dependendo da sua localização, a residência se integra com a natureza, proporcionando ótimos horizontes.

Qual é a melhor localização?

A escolha da localização do terreno tem tudo a ver com o estilo e a personalidade de cada um. Os moradores mais festeiros e agitados podem optar pelos terrenos localizados perto do clube e do salão de festas, onde conseguem se socializar mais e estar próximos às áreas de lazer. Para os mais tranquilos, as melhores opções são os terrenos localizados de frente para praças ou áreas verdes, que permitem maior contato com a natureza.

Para cada tipo de terreno um novo sonho. Construa o seu também!

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